Investir dans l'immobilier neuf à Mont-Saint-Aignan avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen! À seulement 10 mn du centre-ville de Rouen, découvrez notre résidence d'exception dans une commune résidentielle prisée alliant dynamisme et douceur de vivre, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Découvrez la Résidence Saint-Exupéry, idéalement située pour simplifier votre quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence, à 2 pas de la Place Colbert où vous trouverez tous les commerces et services, ainsi que du pôle universitaire. La résidence propose 36 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux. Chaque logement est prolongé d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en attique. La résidence offre des prestations de qualités : ascenseur, visiophone, hall d'entrée sécurisé, parkings privatifs... Que vous soyez jeune actif, une famille ou retraité, vous trouverez l'appartement qui correspond à vos besoins et attentes. Un cadre de vie idéal et parfait, pour y vivre ou investir. Renseignez-vous dès maintenant et soyez les premiers à choisir votre appartement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 2 pièces à partir de 163 000 € Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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54 000 € | 65 200 € | 65 200 € |
(Simulation pour un prix de 163 000 €) |
163 000 € | 40.27 m2 | | : NE | Réf : 3002 | Terrasse : 4 m2 | Plan détaillé |
178 000 € | 40.31 m2 | | : NE | Réf : 3003 | Terrasse : 4 m2 | Plan détaillé |
183 000 € | 40.31 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3106 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
186 000 € | 40.27 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 3205 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
186 000 € | 40.31 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 3206 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
190 000 € | 44.6 m2 | | | Réf : 3004 | Terrasse : 3 m2 | Plan détaillé |
192 000 € | 40.27 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 3305 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
192 000 € | 40.31 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 3306 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
194 000 € | 44.68 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3104 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
198 000 € | 44.68 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 3204 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
198 000 € | 44.6 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 3207 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
205 000 € | 44.68 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 3304 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
205 000 € | 44.6 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 3307 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 246 000 € Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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54 000 € | 75 600 € | 98 400 € |
(Simulation pour un prix de 246 000 €) |
246 000 € | 62.29 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 3103 | Balcon : 8 m2 | Plan détaillé |
251 001 € | 69.06 m2 | | : S | Réf : 3005 | Terrasse : 7 m2 | Plan détaillé |
253 000 € | 62.29 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 3203 | Balcon : 8 m2 | Plan détaillé |
254 000 € | 61.08 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3102 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
256 000 € | 63.12 m2 | | : SO | Réf : 3006 | Terrasse : 6 m2 | Plan détaillé |
256 001 € | 64.63 m2 | | : SO | Réf : 3001 | Terrasse : 6 m2 | Plan détaillé |
258 000 € | 69.06 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3108 | Balcon : 7 m2 | Plan détaillé |
260 000 € | 62.29 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 3303 | Balcon : 8 m2 | Plan détaillé |
261 000 € | 61.08 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 3202 | Balcon : 6 m2 | Plan détaillé |
263 000 € | 63.12 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3109 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
263 001 € | 64.48 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3101 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
265 000 € | 69.06 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3208 | Balcon : 7 m2 | Plan détaillé |
268 000 € | 61.08 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 3302 | Balcon : 6 m2 | Plan détaillé |
270 000 € | 64.48 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 3201 | Balcon : 6 m2 | Plan détaillé |
270 000 € | 63.12 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 3209 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
273 000 € | 69.06 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3308 | Balcon : 7 m2 | Plan détaillé |
278 000 € | 64.48 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 3301 | Balcon : 6 m2 | Plan détaillé |
278 000 € | 63.12 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 3309 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
Appartement 4 pièces à partir de 417 000 € Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
(Simulation pour un prix de 417 000 €) |
417 000 € | 85.34 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 3402 | Terrasse : 71 m2 | Plan détaillé |
437 000 € | 85.01 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 3401 | Terrasse : 49 m2 | Plan détaillé |
477 000 € | 95.43 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 3403 | Terrasse : 92 m2 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/08/2025
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