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Investissement Résidence Saint-Exupéry
Mont-Saint-Aignan - 76

Investir dans le neuf Mont-Saint-Aignan

Investissement immobilier Mont-Saint-Aignan

Résidence Saint-Exupéry défiscalisation immobilière

Investir à Mont-Saint-Aignan

Acheter pour louer Mont-Saint-Aignan

Prix * : à partir de 163 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Mont-Saint-Aignan avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen! À seulement 10 mn du centre-ville de Rouen, découvrez notre résidence d'exception dans une commune résidentielle prisée alliant dynamisme et douceur de vivre, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Découvrez la Résidence Saint-Exupéry, idéalement située pour simplifier votre quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence, à 2 pas de la Place Colbert où vous trouverez tous les commerces et services, ainsi que du pôle universitaire. La résidence propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux. Chaque logement est prolongé d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en attique. La résidence offre des prestations de qualités : ascenseur, visiophone, hall d'entrée sécurisé, parkings privatifs... Que vous soyez jeune actif, une famille ou retraité, vous trouverez l'appartement qui correspond à vos besoins et attentes. Un cadre de vie idéal et parfait, pour y vivre ou investir. Renseignez-vous dès maintenant et soyez les premiers à choisir votre appartement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 163 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €65 200 €65 200 €
(Simulation pour un prix de 163 000 €)
163 000 € 40.27 m2 : NERéf : 3002Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
176 750 € 40.31 m2 : NERéf : 3003Terrasse : 4 m2  Plan détaillé
184 750 € 40.27 m2Étage : 2 : NERéf : 3205Balcon : 4 m2  Plan détaillé
184 750 € 40.31 m2Étage : 2 : NERéf : 3206Balcon : 4 m2  Plan détaillé
188 750 € 44.6 m2Réf : 3004Terrasse : 3 m2  Plan détaillé
190 750 € 40.27 m2Étage : 3 : NERéf : 3305Balcon : 4 m2  Plan détaillé
190 750 € 40.31 m2Étage : 3 : NERéf : 3306Balcon : 4 m2  Plan détaillé
192 750 € 44.68 m2Étage : 1 : NERéf : 3104Balcon : 5 m2  Plan détaillé
196 750 € 44.68 m2Étage : 2 : NERéf : 3204Balcon : 5 m2  Plan détaillé
196 750 € 44.6 m2Étage : 2 : NERéf : 3207Balcon : 4 m2  Plan détaillé
203 750 € 44.68 m2Étage : 3 : NERéf : 3304Balcon : 5 m2  Plan détaillé
203 750 € 44.6 m2Étage : 3 : NERéf : 3307Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 244 750 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €97 900 €
(Simulation pour un prix de 244 750 €)
244 750 € 62.29 m2Étage : 1 : NORéf : 3103Balcon : 8 m2  Plan détaillé
249 751 € 69.06 m2 : SRéf : 3005Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
251 750 € 62.29 m2Étage : 2 : NORéf : 3203Balcon : 8 m2  Plan détaillé
252 750 € 61.08 m2Étage : 1 : SORéf : 3102Balcon : 5 m2  Plan détaillé
254 750 € 63.12 m2 : SORéf : 3006Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
254 751 € 64.63 m2 : SORéf : 3001Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
256 750 € 69.06 m2Étage : 1 : SRéf : 3108Balcon : 7 m2  Plan détaillé
258 750 € 62.29 m2Étage : 3 : NORéf : 3303Balcon : 8 m2  Plan détaillé
259 750 € 61.08 m2Étage : 2 : SORéf : 3202Balcon : 6 m2  Plan détaillé
261 750 € 63.12 m2Étage : 1 : SORéf : 3109Balcon : 5 m2  Plan détaillé
261 751 € 64.48 m2Étage : 1 : SORéf : 3101Balcon : 5 m2  Plan détaillé
263 750 € 69.06 m2Étage : 2 : SRéf : 3208Balcon : 7 m2  Plan détaillé
266 750 € 61.08 m2Étage : 3 : SORéf : 3302Balcon : 6 m2  Plan détaillé
268 750 € 63.12 m2Étage : 2 : SORéf : 3209Balcon : 5 m2  Plan détaillé
270 000 € 64.48 m2Étage : 2 : SORéf : 3201Balcon : 6 m2  Plan détaillé
271 750 € 69.06 m2Étage : 3 : SRéf : 3308Balcon : 7 m2  Plan détaillé
276 750 € 64.48 m2Étage : 3 : SORéf : 3301Balcon : 6 m2  Plan détaillé
276 750 € 63.12 m2Étage : 3 : SORéf : 3309Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 417 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 417 000 €)
417 000 € 85.34 m2Étage : 4 : NORéf : 3402Terrasse : 71 m2  Plan détaillé
435 750 € 85.01 m2Étage : 4 : SORéf : 3401Terrasse : 49 m2  Plan détaillé
477 000 € 95.43 m2Étage : 4 : SRéf : 3403Terrasse : 92 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/11/2025

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Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Actuellement 6 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Mont-Saint-Aignan (76130)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
4 pièces 444 300 €
-4.5%
(465 000 €)
-8.3%
(484 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Mont-Saint-Aignan (76130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Mont-Saint-Aignan (76130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

L'Ortu di u Vittulu
Ajaccio

Tours cg 1
Tours

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Barneville-Carteret

Donville-les-Bains cg 1
Donville-les-Bains

Nice cg 1
Nice

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Clermont-Ferrand

Le Coeur du Rhin - Phase 1
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Vichy

Les Climats
Dijon

Les App'Arts de l'Ourcq
Bobigny

La Promenade
Pfulgriesheim

Nouveau Roquefort la Bedoule
Roquefort-la-Bédoule

Les Jardins Kléber
Pantin

Villa Marine
Chatelaillon-Plage

Les Jardins de la Grande Caye
Saint-Martin

Les Jardins de Cos
Villemomble

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Villas Bizienne
Guérande

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L'Empreinte - RÉS. Étudiants
Champcevinel